Жить в атмосфере дружелюбия

Жилой квартал в Сосновском районе, на западном берегу Шершневского водохранилища
Квартиры от 2,5 млн.руб.
Беспроцентная рассрочка от застройщика!
Сдача первого дома в мае 2025

О жилом квартале «Атмосфера»

Жилой квартал «Атмосфера» — замечательное место для проживания! Малая и переменная этажность домов делает комплекс привлекательным для людей, которые стремятся к спокойствию загородной жизни и единению с природой.

О проекте
Просторный закрытый двор-парк с зелеными насаждениями и пешеходными дорожками создает уютную атмосферу и располагает к общению между жителями. Благодаря приватному двору без автомобилей, дети и взрослые чувствуют себя безопасно и свободно.
Переменная этажность
Современная чистовая отделка
Закрытый двор-парк
Все квартиры сдаются в современной чистовой отделке, в светлых тонах. Тишина и спокойствие царят в доме с первого дня.
Официальная группа ЖК «Атмосфера»
Актуальные новости и обсуждения

Здесь всё, что нужно для полноценной жизни

Инфраструктура
5 минут пешком
до терм Voda, экотропы, кафе, аптек
4 минуты пешком до любой из двух действующих школ
2 минуты пешком до супермаркета и торговой галереи
1 минута пешком до нового детского сада МДОУ № 55
3 минуты пешком до новой поликлиники «Полимедика»

Близость к городской инфраструктуре и единение с природой

Расположение
20 минут до центра города на автомобиле
5 минут на машине до Шершневского водохранилища
Инфраструктура в пешей доступности
Рядом с ЖК уже проложена экотропа для пеших и велосипедных прогулок.

Выгодные цены

Или свяжитесь в удобном для вас мессенджере

Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами

Озеленение территории квартала

Ландшафт
На территории будут расположены зеленые насаждения, которые создадут комфортные условия для жизни и отдыха жителей
Зеленые насаждения придадут пространству природную красоту
Озелененная территория сделает жилой комплекс более привлекательным и ухоженным
Парковые участки станут отличным местом для прогулок и занятий спортом

Дворовое пространство













Не просто двор без машин, а безопасная атмосфера

Благоустройство
Отличная локация для семейных прогулок
Детские площадки предлагают разнообразные игровые элементы
Порядок и тишина - под контролем. Благодаря закрытому периметру, бесконтактной системе доступа на территорию и в подъезд и круглосуточной системе видеонаблюдения с архивом. Безопасность современного ЖК - это уже давно не только про закрытую территорию.

Атмосфера начинается с порога вашего дома

Детали
Современный дизайн, с использованием натуральной цветовой гаммы в отделке, создаст приятный настрой

Не просто уютные планировки, а ваша атмосфера

Планировки
Подъезд 1
Подъезд 2
Подъезд 3
Подъезд 4
Подъезд 5
Подъезд 6
Планировка квартир в подъезде 1
5 000 000 ₽
3-х комнатная квартира
53,81 м²
от 3 900 000 ₽
2-х комнатная квартира
40,95 м²
от 5 550 000 ₽
3-х комнатная квартира
63,72 м²
от 3 955 000 ₽
2-х комнатная квартира
40,78 м²
Понравилась планировка?
Сдача первого дома в мае 2025
Планировка квартир в подъезде 2
5 025 000 ₽
3-х комнатная квартира
54,01 м²
от 3 400 000 ₽
1- комнатная квартира
32,41 м²
от 4 760 000₽
2-х комнатная квартира
48,06 м²
5 450 000 ₽
3-х комнатная квартира
62,49 м²
Понравилась планировка?
Сдача первого дома в мае 2025
Планировка квартир в подъезде 3
от 5 550 000 ₽
3-х комнатная квартира
63,72 м²
от 3 955 000 ₽
2-х комнатная квартира
40,78 м²
Понравилась планировка?
5 000 000 ₽
3-х комнатная квартира
53,81 м²
от 3 900 000 ₽
2-х комнатная квартира
40, 95 м²
Сдача первого дома в мае 2025
Планировка квартир в подъезде 4
от 2 610 000 ₽
квартира студия
24,60 м²
6 000 000 ₽
4-х комнатная квартира
68,36 м²
от 5 145 000 ₽
3-х комнатная квартира
58,45 м²
Понравилась планировка?
от 4 365 000 ₽
2-х комнатная квартира
44,99 м²
от 4 615 000 ₽
2-х комнатная квартира
48,06 м²
Сдача первого дома в мае 2025
Планировка квартир в подъезде 5
от 5 185 000 ₽
3-х комнатная квартира
59,61 м²
от 2 940 000 ₽
квартира студия
27,72 м²
от 5 205 000 ₽
3-х комнатная квартира
59,81 м²
от 3 850 000 ₽
2-х комнатная квартира
40,90 м²
Понравилась планировка?
Сдача первого дома в мае 2025
от 3 400 000 ₽
1 комнатная квартира
32,41 м²
Планировка квартир в подъезде 6
от 5 205 000 ₽
3-х комнатная квартира
59,81 м²
от 3 400 000 ₽
1 комнатная квартира
32,41 м²
от 5 125 000 ₽
3-х комнатная квартира
59,61 м²
от 3 850 000 ₽
2-х комнатная квартира
40,90 м²
Понравилась планировка?
от 3 785 000 ₽
2-комнатная квартира
41,13 м²
от 2 500 000 ₽
квартира студия
24,60 м²
Сдача первого дома в мае 2025
Квартиры с чистовой отделкой
Отделка
Качественные межкомнатные двери в светлых тонах
Обои под окраску для создания в доме вашей атмосферы
Светлое напольное покрытие, которое прекрасно оттеняет ваш любимый ковер
Понравилась планировка?

Оставьте заявку, и мы подберем квартиру по вашим параметрам

Или свяжитесь в удобном для вас мессенджере
«В Новый ЖК - легко!»
Кредит на первоначальный взнос на срок до 36 месяцев под залог недвижимости. Ставка 16% годовых.
Ипотека для всех от 7,9%
Специальное предложение от ПАО «Совкомбанк»
Военная ипотека от 6%
Военная ипотека – это целевой кредит на покупку недвижимости для военнослужащих, входящих в состав участников накопительно-ипотечной системы.

Выберите подходящий способ покупки в ипотеке

Способы покупки
Обратите внимание, оформление ипотеки при покупке квартиры производится нашими специалистами абсолютно бесплатно.
It-ипотека от 6%
Это ипотечный кредит специально для специалистов аккредитованных IT-компаний. Он предлагает низкие ставки и комфортные условия.
Семейная ипотека от 2,2%
Специальное предложение от ПАО «Сбербанк» для семей с детьми. Уточняйте детали у наших ипотечных брокеров!

Расчёт на квартиру по программе Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми от ПАО «Сбербанк»

Площадь квартиры: 24,6 м2
Стоимость - 2 500 000 руб.
ПВ - 502 500 руб.
Сумма кредита - 1 997 500 руб.
Процентная ставка - 2,20%
Срок - 360 мес
Платеж - 7 614,46 руб. в месяц
Площадь квартиры: 41,3 м2
Стоимость - 3 785 000 руб.
ПВ - 760 785 руб.
Сумма кредита - 3 024 215 руб.
Процентная ставка - 2,20%
Срок - 360 мес
Платеж - 11 528,29 руб. в месяц
Площадь квартиры: 65 м2
Стоимость - 5 125 000 руб.
ПВ - 1 030 125 руб.
Ипотека – 4 094 875 руб.
Процентная ставка - 2,20%
Срок - 360 мес
Платеж - 15 609, 64 руб. в месяц

Расчёт на квартиру по программе Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми от ПАО «Сбербанк»

Площадь квартиры: 24,6 м2
Стоимость - 2 500 000 руб.
ПВ - 502 500 руб.
Сумма кредита - 1 997 500 руб.
Процентная ставка - 2,20%
Срок - 360 мес
Платеж - 7 614,46 руб. в месяц
Площадь квартиры: 41,3 м2
Стоимость - 3 785 000 руб.
ПВ - 760 785 руб.
Сумма кредита - 3 024 215 руб.
Процентная ставка - 2,20%
Срок - 360 мес
Платеж - 11 528,29 руб. в месяц
Площадь квартиры: 65 м2
Стоимость - 5 125 000 руб.
ПВ - 1 030 125 руб.
Ипотека – 4 094 875 руб.
Процентная ставка - 2,20%
Срок - 360 мес
Платеж - 15 609, 64 руб. в месяц

Подробные условия ипотечных программ

ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» от 2,2%

Ставка от 2,2% годовых на срок до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика – партнера Банка: ООО СЗ «АвенюИнвест, при нахождении объекта застройщика на проектном финансировании в Корпоративном Блоке Сбербанка и присвоении в связи с этим снижении ставки на _4,6_% годовых, при условии подключения пакета услуг Домклик Плюс со страхованием жизни и здоровья заемщика, на срок кредитования от 12 до 360 месяцев и первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения. После ввода объекта недвижимости в эксплуатацию ставка составит от _6_% годовых.

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб – при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.

Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок не достигший возврата 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (приобретение объекта недвижимости возможно в 35 регионах РФ с недостаточным уровнем строительства многоквартирных домов, либо в городах с населением до 50 тыс. человек по данным Росстата, кроме городов Московской и Ленинградской областей). Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.

Дополнительные расходы: пакет Домклик Плюс, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.

Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 10.07.2024 по 31.12.2030 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.


ПАО «Челиндбанк» программа «В новый ЖК - легко!»
ПСК: от 16,567-19,773% Срок кредита – до 3 лет. Ставка: 16% годовых. Необходимо страхование.


ПАО «Совкомбанк» программа «Правильная ипотека» от 7,9%
ПСК на момент заключения договора от 18,889 % до 19,636%. Ставка 7,9 % применяется в случае присоединения заемщика с его согласия к акции «Правильная ипотека». Кредит предоставляется на приобретение квартиры (стоимостью аналогичной стоимости без подключения к акции) на первичном рынке недвижимости, в аккредитованных Банком объектах строительства у ООО СЗ «АвенюИнвест» (ОГРН1177456063180) по договору долевого участия/договору уступки по договору долевого участия/договору купли-продажи при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности). Валюта кредита - рубли РФ. Срок действия ставки 6 мес. После указанного срока ставка увеличивается на 11,09 п.п. Срок кредита от 3 до 30 лет. Размер кредита от 300 тыс. до 50 млн руб. (с несовершеннолетними залогодателями – до 10 млн руб., по двум документам - до 20 млн руб.), но не более 80% от стоимости передаваемого в залог имущества. Минимальный размер первоначального взноса – от 20,01%, допускается использование средств МСК в качестве первоначального взноса. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Информация действительна на 10.07.2024. ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014г.


Семейная военная ипотека
ПСК от 6,701 % до 8,523 %. Ставка 6% годовых применяется по программе «Семейная военная ипотека» для семей, в которых двое и более детей не старше 18 лет*, для семей с ребенком, не достигшим 7 лет, для семей с ребенком не старше 18 лет с установленной категорией "ребенок-инвалид", при наличии страхования, на приобретение строящегося жилья на первичном рынке недвижимости у юридического лица, либо на приобретение готового жилья на вторичном рынке у юридического лица, индивидуального предпринимателя, являющихся первыми собственниками, физического лица**. Минимальная сумма кредита - не менее 10% от стоимости приобретаемой в залог недвижимости. Максимальная сумма кредита до 4 740 000 ₽. Первоначальный взнос от 20 - 90 % (включая оба значения). При этом максимальная сумма кредита не должна превышать 80 % от стоимости приобретаемой в залог недвижимости. Срок кредитования от 1 до 25 лет, ограничен расчетным сроком погашения кредита за счет средств ЦЖЗ, указанным в свидетельстве НИС.

Заемщик должен являться участником накопительно-ипотечной системы.
Подробную информацию об условиях предоставления и погашения ипотечного кредита, а также требованиях к заемщикам вы можете узнать на сайте www.psbank.ru или по телефону колл-центра 8 800 333 78 90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный) или в офисах банка. Не является публичной офертой. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Информация актуальна на 22.07.2024. ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3251 от 17 декабря 2014 г.
* доступно приобретение квартир в определенных субъектах Российской Федерации.
* Ипотечное кредитование физ.лиц на первичном рынке недвижимости, с гос. поддержкой, для семей с детьми («Семейная ипотека») на приобретение готового и строящегося жилого помещения (квартиры), у Застройщика ООО СЗ «АвенюИнвест», ОГРН 1177456063180, ИНН 7447274389, по договорам ДКП и ДДУ.
Кредит предоставляется гражданам РФ; предельный возраст Заемщика на момент окончания срока действия кредитного договора - 70 лет; кредит предоставляется на срок до 30 лет; валюта кредита – рубли РФ; сумма кредита для объектов недвижимости, расположенных на территории Москвы, МО, СПб и ЛО, - от 300 000 руб. до 12 000 000 руб., а для объектов, расположенных в других регионах присутствия Банка, - до 6 000 000 руб. Максимальный размер кредита для каждого Заемщика (Созаемщика) определяется на основании его (их) платежеспособности*.
Первоначальный взнос формируется за счет собственных средств, в том числе полученных из федерального бюджета (включая средства МСК),бюджетов субъектов РФ, местных бюджетов либо от организации - работодателя заемщика, в размере не менее 20,01% от стоимости жилого помещении, при условии подключения Абсолютной ставки 0,5% и 0,25% КСС. Дополнительная опция «Абсолютная ставка», подключение которой (в момент заключения договора, возможно по желанию Заемщика) предоставляет Заемщику скидку от годовой процентной ставки. За подключение опции «Абсолютная ставка» взимается единовременная плата в соответствии с Тарифами.

IT ипотека
Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», ген.лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Полная стоимость кредита составляет 6,356-9,242%, ставка 6 % на 30 лет, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при одновременном соблюдении следующих условий:
1) Требования к заемщику и цели кредита соответствуют указанным ниже
2) Первоначальный взнос – от 20,1% от стоимости недвижимости
3) место работы в организации, удовлетворяющей указанным требованиям, является основным местом работы.
4) доход не менее 150 тыс. (вкл) в Мо, ЛО и миллионниках, от 90 тыс (вкл)- в остальных
Подробнее на alfabank.ru.
Своя квартира в ипотеку по ставке от 2,2%! Бесплатное оформление

Привлекательные цены на квартиры рядом с лесом











Поможем приобрести квартиру

Наш жилой комплекс аккредитован в банках:
Скидка первоклашкам
Скидка 1% для родителей первоклассников. Начни учебный год с новой квартиры.
Скидка 1 % сотрудникам банков-партнеров
Предоставляется сотрудникам банков, в которых аккредитован Застройщик.
Беспроцентная рассрочка от застройщика!
Первоначальный взнос от 50%, остаток суммы до сдачи дома.
Программа Trade-in
Быстро, безопасно и максимально комфортно обменяйте старую квартиру на новую.
Бесплатное оформление ипотеки
Теперь процесс покупки квартиры станет еще проще и доступнее.
Выбирай соседей сам!
Скидка 1 % для жителей соседних ЖК при покупке квартиры в жилом квартале "Атмосфера".
Скидка для участников СВО и сотрудников ВПК!
В знак благодарности предоставляем скидку 1% на покупку квартиры.

Поможем сделать вашу покупку еще выгоднее!

Скидка за повторную покупку - 1 %
Повторная покупка – еще выгоднее: скидка 1%!
Акции

Подобрать квартиру по акции

Или свяжитесь в удобном для вас мессенджере

Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами

Стоимость квартиры растет вместе с построенными этажами.

Выгодные цены!

ООО СЗ «АвенюИнвест» — это динамично развивающаяся компания

О застройщике
Реализуем ряд инвестиционно-строительных проектов в п. Западный, Челябинской области. Завершено строительство 7 жилых домов в микрорайоне «Вишневая горка». Запущено строительство в квартале «Атмосфера».

Делая акцент на последнем слове, мы понимаем, что для нас первостепенны комфорт и безопасность наших клиентов. Именно поэтому мы работаем исключительно с проверенными поставщиками, применяем в строительстве современные технологии и постоянно совершенствуем качество проводимых работ.

Мы осуществляем строительство в рамках 214-фз через счета эскроу и в соответствии с требованиями информация размещена на сайте наш.дом.рф.
42 280 кв. м.
Жилой площади ввели в эксплуатацию
Cдали 7 домов
Закончили в срок 7 новых домов
960+ квартир
Выдали ключи от новых квартир 960 собственникам

Фотостройка ЖК Атмосфера

Ход строительства

С радостью ответим на ваши вопросы

Афлятунова Юлия
Аккредитованный агент по продаже недвижимости
Концевая Ирина
Аккредитованный агент по продаже недвижимости
Меских Светлана
Аккредитованный агент по продаже недвижимости

Узнайте больше о ЖК Атмосфера

Оставьте заявку, и мы подберем квартиру по вашим параметрам

Адрес офиса продаж
Телефон офиса продаж
Или свяжитесь в удобном для вас мессенджере
© Все права защищены, 2024
*Вся информация, представленная на данном ресурсе, носит предварительный ознакомительный характер и может отличаться от фактических проектных решений, реализуемых застройщиком и, соответственно, не является публичной офертой.
Оставьте заявку, и мы подберем квартиру по вашим параметрам
Оставьте заявку, и мы подберем квартиру по вашим параметрам
Оставьте заявку, и мы подберем квартиру по вашим параметрам
Оставьте заявку, и мы подберем квартиру по вашим параметрам
Оставьте заявку, и обсудим доступные способы оплаты