Квартиры в&nbsp;«Атмосфере» от&nbsp;2.7 млн. руб

Своя квартира от 13 000 руб. / мес.

Квартиры в «Атмосфере» от 2.7 млн. руб

Жилой квартал расположен на западном берегу Шершневского водохранилища

Своя квартира от 13 000 руб. в месяц

Ипотека

Акции

240 01 24

Старт продаж

нового семейного дома

Семейная ипотека от 6%

Современная чистовая отделка

за подписку на группу ВК

Сертификат Hoff на 50 000 руб.

Переменная этажность

Все квартиры сдаются в современной чистовой отделке, в светлых тонах. Тишина и спокойствие царят в доме с первого дня.

Просторный закрытый двор-парк с зелеными насаждениями и пешеходными дорожками создает уютную атмосферу и располагает к общению между жителями. Благодаря приватному двору без автомобилей, дети и взрослые чувствуют себя безопасно и свободно.

О жилом квартале «Атмосфера»

Жилой квартал «Атмосфера» — замечательное место для проживания! Малая и переменная этажность домов делает комплекс привлекательным для людей, которые стремятся к спокойствию загородной жизни и единению с природой.

Жить в атмосфере дружелюбия

Удобные лифты

Панорамные окна

Закрытый двор-парк

Официальная группа ЖК «Атмосфера»

Актуальные новости и обсуждения

Ключи в октябре 2025. Заезжай и живи от 2.95 млн. руб.

Сдаем первый дом уже этой осенью!

Старт продаж нового дома

Спецпредложения

от 2 750 000 ₽

Квартира - студия

30,10 м²

3 500 000 ₽

1 - комнатная квартира

37,89 м²

42,3 м²

2 - комнатная квартира

3 830 000 ₽

68,2 м²

3 - комнатная квартира

6 435 000 ₽

Семейная ипотека по ставке от 6%

Правовая информация

Выгодные условия для семей с детьми до 7 лет.

Материнский капитал как первый взнос

Материнский капиитал

При рождении первого ребенка 690 000 руб.

При рождении второго ребёнка 912 000 руб.

В 2025 году размер материнского капитала составляет:

Узнать подробнее

Минимальные вложения на старте

Маткапитал = первый взнос

Цена:
от 2 750 000 руб.

Студия

Первоначальный взнос:
553 000 руб.

30,10 м²

БЕЗ ДОПЛАТ

42,30м²

Первоначальный взнос:
770 000 руб.

Студия + комната

Цена:
3 830 000 руб.

БЕЗ ДОПЛАТ

с 2-я детьми

Цена:
6 260 000 руб.

Студия + 2 спальни

Первоначальный взнос:
1 260 000 руб.

350 000 руб.

ДОПЛАТА

64,08 м²

Здесь всё, что нужно для полноценной жизни

Инфраструктура

5 минут пешком
до терм Voda, экотропы, кафе, аптек

4 минуты пешком до любой из двух действующих школ

2 минуты пешком до супермаркета и торговой галереи

1 минута пешком до нового детского сада МДОУ № 55

3 минуты пешком до новой поликлиники «Полимедика»

Близость к городской инфраструктуре и единение с природой

Расположение

20 минут до центра Челябинска на автомобиле

5 минут на машине до Шершневского водохранилища

Инфраструктура в пешей доступности

Рядом с ЖК уже проложена экотропа для пеших и велосипедных прогулок.

2 маршрута соединяют наш Жилой квартал с разными районами Челябинска: более 30 автобусов. Время ожидания транспорта составляет 5-7 минут.

Предложения месяца

Спецпредложения

66,96 м²

Студия + 2 спальни

6 500 000 ₽

6 874 000 ₽

52,41 м²

3 - комнатная квартира

5 400 000 ₽

5 700 000 ₽

2 950 000 ₽

1 - комнатная квартира

32,19 м²

3 650 000 ₽

4 500 000 ₽

Квартира - студия + спальня

35,94 м²

5 100 000 ₽

Озеленение территории квартала

Ландшафт

На территории будут расположены зеленые насаждения, которые создадут комфортные условия для жизни и отдыха жителей

Зеленые насаждения придадут пространству природную красоту

Озелененная территория сделает жилой комплекс более привлекательным и ухоженным

Парковые участки станут отличным местом для прогулок и занятий спортом

Дворовое пространство

Выгодные цены

Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами

Или свяжитесь в удобном для вас мессенджере

Не просто двор без машин, а безопасная атмосфера

Благоустройство

Отличная локация для семейных прогулок

Детские площадки предлагают разнообразные игровые элементы

Порядок и тишина - под контролем. Благодаря закрытому периметру, бесконтактной системе доступа на территорию и в подъезд и круглосуточной системе видеонаблюдения с архивом. Безопасность современного ЖК - это уже давно не только про закрытую территорию.

Атмосфера начинается с порога вашего дома

Детали

Современный дизайн, с использованием натуральной цветовой гаммы в отделке, создаст приятный настрой

Не просто уютные планировки, а ваша атмосфера

Планировки

Жилой дом №1

Подъезд 5

Подъезд 4

Подъезд 3

Подъезд 2

Подъезд 1

Подъезд 6

Планировка квартир в подъезде 1

РАСПРОДАНО

3-х комнатная квартира

53,81 м²

от 5 120 000 ₽

2-х комнатная квартира

40,95 м²

РАСПРОДАНО

3-х комнатная квартира

64,72 м²

от 5 100 000 ₽

2-х комнатная квартира

40,78 м²

Понравилась планировка?

Сдача первого дома в сентябре 2025

Планировка квартир в подъезде 2

РАСПРОДАНО

3-х комнатная квартира

54,01 м²

от 4 215 000 ₽

1- комнатная квартира

32,41 м²

от 5 750 000₽

2-х комнатная квартира

48,06 м²

от 6 500 000 ₽

3-х комнатная квартира

62,49 м²

Понравилась планировка?

Сдача первого дома в сентябре 2025

Планировка квартир в подъезде 3

от 7 010 000 ₽

3-х комнатная квартира

63,72 м²

от 5 100 000 ₽

2-х комнатная квартира

40,78 м²

РАСПРОДАНО

3-х комнатная квартира

53,81 м²

от 5 120 000 ₽

2-х комнатная квартира

40, 95 м²

Понравилась планировка?

Сдача первого дома в сентябре 2025

Планировка квартир в подъезде 4

от 6 722 000 ₽

3-х комнатная квартира

58,45 м²

РАСПРОДАНО

квартира студия

24,60 м²

от 5 175 000 ₽

2-х комнатная квартира

44,99 м²

от 5 770 000 ₽

2-х комнатная квартира

48,06 м²

Понравилась планировка?

Сдача первого дома в сентябре 2025

Планировка квартир в подъезде 5

от 6 260 000 ₽

3-х комнатная квартира

59,61 м²

от 2 950 000 ₽

квартира студия

27,72 м²

от 6 280 000 ₽

3-х комнатная квартира

59,81 м²

от 4 500 000 ₽

2-х комнатная квартира

40,90 м²

от 4 215 000 ₽

1 комнатная квартира

Понравилась планировка?

32,41 м²

24,60 м²

квартира студия

РАСПРОДАНО

Сдача первого дома в сентябре 2025

Планировка квартир в подъезде 6

от 6 280 000 ₽

3-х комнатная квартира

59,81 м²

от 4 215 000 ₽

1 комнатная квартира

32,41 м²

от 6 260 000 ₽

3-х комнатная квартира

59,61 м²

от 4 500 000 ₽

2-х комнатная квартира

40,90 м²

от 4 525 000 ₽

2-комнатная квартира

41,13 м²

от 3 200 000 ₽

квартира студия

24,60 м²

Понравилась планировка?

Сдача первого дома в сентябре 2025

Жилой дом №3

Планировка квартир в подъезде 1

2-х комнатная квартира

56 м²

2-х комнатная квартира

46,65 м²

2-х комнатная квартира

42,39 м²

3-х комнатная квартира

68,26 м²

Понравилась планировка?

от 5 350 000 ₽

от 3 830 000 ₽

от 6 435 000 ₽

от 4 230 000 ₽

Сдача третьего дома в декабре 2026

Планировка квартир в подъезде 2

Квартира-студия

30,12 м²

49,99 м²

2-х комнатная квартира

1-комнатная квартира

37,89 м²

3-х комнатная квартира

76,85 м²

2-х комнатная квартира

49,21 м²

Понравилась планировка?

Сдача третьего дома в декабре 2026

от 4 535 000 ₽

от 7 540 000 ₽

от 4 750 000 ₽

от 3 500 000 ₽

от 2 750 000 ₽

Планировка квартир в подъезде 3

3-х комнатная квартира

77, 40 м²

2-х комнатная квартира

49, 21 м²

Квартира студия

30, 12 м²

3-х комнатная квартира

80, 53 м²

Понравилась планировка?

от 7 540 000 ₽

от 4 535 000 ₽

от 8 290 000 ₽

от 2 750 000 ₽

Сдача третьего дома в декабре 2026

Планировка квартир в подъезде 4

Квартира-студия

30, 12 м²

49, 99 м²

2-х комнатная квартира

1-комнатная квартира

37, 89 м²

3-х комнатная квартира

72, 74 м²

Квартира-студия

30, 12 м²

Понравилась планировка?

от 7 050 000 ₽

от 2 750 000 ₽

от 3 500 000 ₽

от 2 750 000 ₽

от 4 750 000 ₽

Сдача третьего дома в декабре 2026

Квартиры с чистовой отделкой

Отделка

Качественные межкомнатные двери в светлых тонах

Обои под окраску для создания в доме вашей атмосферы

Светлое напольное покрытие, которое прекрасно оттеняет ваш любимый ковер

Понравилась планировка?

Или свяжитесь в удобном для вас мессенджере

Оставьте заявку, и мы подберем квартиру по вашим параметрам

Военная ипотека от 6%

Военная ипотека – это целевой кредит на покупку недвижимости для военнослужащих, входящих в состав участников накопительно-ипотечной системы.

Выгодная рассрочка от застройщика

Удорожание от 0%.
Платёж от 20 000 руб. / мес.

Выберите подходящий способ покупки в ипотеку

Способы покупки

Подробные условия ипотечных программ

Обратите внимание, оформление ипотеки при покупке квартиры производится нашими специалистами абсолютно бесплатно.

IT-ипотека от 6%

Это ипотечный кредит специально для специалистов аккредитованных IT-компаний. Он предлагает низкие ставки и комфортные условия.

Семейная ипотека от 6%

Специальное предложение от ПАО «Сбербанк» для семей с детьми. Уточняйте детали у наших ипотечных брокеров!

Расчёт на квартиру по программе Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми от ПАО «Сбербанк»

ПСК: от 6,301 до 24,11%

Площадь квартиры: 30 м2
Стоимость - 2 750 000 руб.
ПВ - 553 000 руб.
Сумма кредита - 2 197 000 руб.
Процентная ставка - 6,0%
Срок - 360 мес
Платеж - 13 172,00 руб. в месяц

Площадь квартиры: 38 м2
Стоимость - 3 500 000 руб.
ПВ - 704 000 руб.
Сумма кредита - 2 796 000 руб.
Процентная ставка - 6,0%
Срок - 360 мес
Платеж - 16 763,00 руб. в месяц

Площадь квартиры: 42 м2
Стоимость - 3 830 000 руб.
ПВ - 770 000 руб.
Ипотека – 3 060 000 руб.
Процентная ставка - 6,0%
Срок - 360 мес
Платеж - 18 346,00 руб. в месяц

Площадь квартиры: 68 м2
Стоимость - 6 435 000 руб.
ПВ - 1 294 000 руб.
Ипотека – 5 141 000 руб.
Процентная ставка - 6,0%
Срок - 360 мес
Платеж -30 823,00руб. в месяц

Расчёт на квартиру по программе Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми от ПАО «Сбербанк»

ПСК: от 6,301 до 24,11%

Площадь квартиры: 42 м2
Стоимость - 3 830 000 руб.
ПВ - 770 000 руб.
Ипотека – 3 060 000 руб.
Процентная ставка - 6,0%
Срок - 360 мес
Платеж - 18 346,00 руб. в месяц

Площадь квартиры: 38 м2
Стоимость - 3 500 000 руб.
ПВ - 704 000 руб.
Сумма кредита - 2 796 000 руб.
Процентная ставка - 6,0%
Срок - 360 мес
Платеж - 16 763,00 руб. в месяц

Площадь квартиры: 30 м2
Стоимость - 2 750 000 руб.
ПВ - 553 000 руб.
Сумма кредита - 2 197 000 руб.
Процентная ставка - 6,0%
Срок - 360 мес
Платеж - 13 172,00 руб. в месяц

Площадь квартиры: 68 м2
Стоимость - 6 435 000 руб.
ПВ - 1 294 000 руб.
Ипотека – 5 141 000 руб.
Процентная ставка - 6,0%
Срок - 360 мес
Платеж -30 823,00руб. в месяц

Подробные условия ипотечных программ

ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» от 4,6%
Полная стоимость кредита рассчитывается от 4,922% до 24,50%.
Ставка от 4,6% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика – партнера Банка: ООО СЗ АвенюИнвест, при нахождении объекта застройщика на проектном финансировании в Корпоративном Блоке Сбербанка и присвоении в связи с этим снижении ставки на 1,4% годовых, на срок кредитования от 12 до 360 месяцев и первоначальном взносе от 20,1% от
стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб – при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок не достигший возврата 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (приобретение объекта недвижимости возможно в 35 регионах РФ с недостаточным уровнем
строительства многоквартирных домов, либо в городах с населением до 50 тыс. человек по данным Росстата, кроме городов Московской и Ленинградской областей). Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 10.07.2024 по 31.12.2030 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ

Семейная военная ипотека
Полная стоимость кредита рассчитывается от 6,3% до 6,472%
Ставка от 6% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика – партнера Банка: ООО СЗ "АвенюИнвест", при первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб – при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок не достигший возврата 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (приобретение объекта недвижимости возможно в 35 регионах РФ с недостаточным уровнем строительства многоквартирных домов, либо в городах с населением до 50 тыс. человек по данным Росстата, кроме городов Московской и Ленинградской областей). Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.
Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения

IT ипотека
Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Полная стоимость кредита составляет 6,356-9,242%, ставка 6 % на 30 лет, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при одновременном соблюдении следующих условий:
1) Требования к заемщику и цели кредита соответствуют указанным ниже
2) Первоначальный взнос – от 20,1% от стоимости недвижимости
3) место работы в организации, удовлетворяющей указанным требованиям, является основным местом работы.
4) доход не менее 150 тыс. (вкл) в Мо, ЛО и миллионниках, от 90 тыс (вкл)- в остальных
Подробнее на alfabank.ru.

Ипотека для всех 17,7 %
Полная стоимость кредита рассчитывается от 30,026%%до 34,307%.
Ставка от 17,7% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Акция для застройщиков», с условием применения опции «Своя ставка» с дисконтом 10% на весь срок кредитования, при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика – партнера Банка: ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АВЕНЮИНВЕСТ", при нахождении объекта застройщика на проектном финансировании в Корпоративном Блоке Сбербанка и присвоении в связи с этим снижении ставки на 2% годовых, при общем сроке кредита от 1 до 30 лет, при первоначальном взносе от 20,1% стоимости кредитуемого жилого помещения.
Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 100 млн руб. Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
* Пакет услуг Домклик Плюс включает в себя снижение ставки на 1%, подписку СберПрайм, страхование жизни и здоровья, а также скидку до 15% на сервисы Домклик, подробнее по ссылке: http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/domklick_plus

Поможем приобрести квартиру

Наш жилой комплекс аккредитован в банках:

Своя квартира в ипотеку по ставке от 6%! Бесплатное оформление.

Привлекательные цены на квартиры рядом с лесом

Скидка за полный расчет

За наличный расчет скидка 1%.

Выбирай соседей сам!

Скидка 1 % для жителей соседних ЖК при покупке квартиры в жилом квартале "Атмосфера".

Бесплатное оформление ипотеки

Теперь процесс покупки квартиры станет еще проще и доступнее.

Выгодная рассрочка от застройщика

Удорожание от 0%
Платёж от 20 000 руб/мес.

Программа Trade-in

Быстро, безопасно и максимально комфортно обменяйте старую квартиру на новую.

Поможем сделать вашу покупку еще выгоднее!

Скидка для участников СВО и сотрудников ВПК!

В знак благодарности предоставляем скидку 1% на покупку квартиры.

Скидка за повторную покупку - 1 %

Повторная покупка – еще выгоднее: скидка 1%!

Акции

Подобрать квартиру по акции

Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами

Или свяжитесь в удобном для вас мессенджере

Посмотреть планировки

ООО СЗ «АвенюИнвест» — это динамично развивающаяся компания

Генеральный план жилого комплекса

О застройщике

Реализуем ряд инвестиционно-строительных проектов в п. Западный, Челябинской области. Завершено строительство 7 жилых домов в микрорайоне «Вишневая горка». Запущено строительство в квартале «Атмосфера».

Делая акцент на последнем слове, мы понимаем, что для нас первостепенны комфорт и безопасность наших клиентов. Именно поэтому мы работаем исключительно с проверенными поставщиками, применяем в строительстве современные технологии и постоянно совершенствуем качество проводимых работ.

Мы осуществляем строительство в рамках 214-фз через счета эскроу и в соответствии с требованиями информация размещена на сайте наш.дом.рф.

42 280 кв. м.

Жилой площади ввели в эксплуатацию

Cдали 7 домов

Закончили в срок 7 новых домов

960+ квартир

Выдали ключи от новых квартир 960 собственникам

На сайт застройщика

Фотостройка ЖК Атмосфера

Ход строительства

С радостью ответим на ваши вопросы

Афлятунова Юлия

Аккредитованный агент по продаже недвижимости

Крапивина Ульяна

Ипотечный брокер

Меских Светлана

Аккредитованный агент по продаже недвижимости

Пухова Ирина

Аккредитованный агент по продаже недвижимости

Или свяжитесь в удобном для вас мессенджере

Узнайте больше о ЖК Атмосфера

Оставьте заявку, и мы подберем квартиру по вашим параметрам

п. Западный, ул. Дружбы 1а

Адрес офиса продаж

Телефон офиса продаж

Политика конфиденциальности

Документация по ЖК

*Вся информация, представленная на данном ресурсе, носит предварительный ознакомительный характер и может отличаться от фактических проектных решений, реализуемых застройщиком и, соответственно, не является публичной офертой.

Оставьте заявку, и мы подберем квартиру по вашим параметрам

Оставьте заявку, и мы подберем квартиру по вашим параметрам

Оставьте заявку, и мы подберем квартиру по вашим параметрам

Оставьте заявку, и мы подберем квартиру по вашим параметрам

Оставьте заявку, и обсудим доступные способы оплаты

Оставьте заявку, чтобы узнать подробные условия акции